Digitale balie

Als u wilt gaan bouwen of verbouwen, heeft u vaak een omgevingsvergunning (vroeger bouwvergunning) nodig. De regels verschillen per bouwwerk en per situatie. Er zijn drie mogelijkheden:

• Vergunningvrije bouwwerken: vaak kunt u kleine bouwactiviteiten zonder omgevingsvergunning uitvoeren. Denk hierbij aan een afscheiding tussen balkons, zonweringen of rolluiken, dakkapellen en bijgebouwen aan de achterkant van een woning. Meer hierover vindt u bij 'Bouw en verbouw, vergunningvrij'.
• Omgevingsvergunning voor het bouwen, reguliere procedure. Meestal volgt de omgevingsvergunning de reguliere procedure.
• Omgevingsvergunning voor het bouwen, uitgebreide procedure. Deze procedure is nodig in drie gevallen:
  - bij een grote afwijking van het bestemmingsplan;
  - als het bouwwerk moet voldoen aan milieueisen; en
  - bij een monument of een beschermd stads- of dorpsgezicht. Meer hierover vindt u bij 'Monument, vergunning'.

U moet één of meer tekeningen laten zien met daarop de volgende informatie:

• de plattegronden van iedere verdieping van het bouwwerk;
• de bestemming van de ruimten en gebouwen;
• lengte- en dwarsdoorsneden;
• alle gevelaanzichten en de hoogte van het bouwwerk; en
• principedetails, dat zijn gegevens over het uiterlijk van het gebouw.

U moet de gevraagde tekeningen van zowel de huidige situatie als de gewenste situatie leveren. U kunt uw gegevens, tekeningen en formulieren ook elektronisch opsturen. Hou er rekening mee dat de bestanden 'alleen lezen' ('read-only') zijn.

De kosten bestaan uit een percentage van de bouwsom inclusief BTW. De hoogte wordt elk jaar opnieuw vastgesteld.

Wetten

Woningwet

Besluit indieningsvereisten aanvraag bouwvergunning

Bouwbesluit 2003

Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Aanvragen

U vraagt de omgevingsvergunning aan bij het Omgevingsloket Online (OLO).
Als u zeker wilt weten of u een vergunning moet aanvragen, kunt u op het Omgevingsloket Online een vergunningcheck doen.