Digitale balie
Bouw en verbouw, vergunningvrij
Om te bouwen of verbouwen, heeft u vaak een omgevingsvergunning (vroeger bouwvergunning) voor nodig. Soms hoeft u geen vergunning aan te vragen, bijvoorbeeld:
- bij een afscheiding tussen balkons of dakterrassen, zonweringen of rolluiken; of
- bij dakkapellen en bijgebouwen aan de achterkant van een woning.
Twijfelt u of u uw bouwproject zonder vergunning kunt starten? Op de website van het Omgevingsloket Online (OLO) kunt u de check doen. U kunt het ook aan de gemeente vragen.
Als u denkt wel een omgevingsvergunning nodig te hebben, kijk dan bij het product 'Bouw en verbouw, vergunning' voor meer informatie.
Voor bouw- of verbouwingsplannen aan monumenten of panden in een beschermd stads- of dorpsgezicht heeft u altijd een omgevingsvergunning nodig.
Ook als u geen vergunning nodig heeft, zijn er regels voor veiligheid en gezondheid waar u zich aan moet houden. Deze regels komen uit het bouwbesluit en het burenrecht.
- Het bouwbesluit: er zijn minimumeisen op bouwtechnisch gebied waaraan een bouwwerk moet voldoen. Dit zijn eisen over veiligheid, sterkte, milieu, energiegebruik en comfort.
- Het burenrecht: het is verstandig om met uw buren te gaan praten, voordat u aan de bouw of verbouwing begint. Bent u het niet met elkaar eens? Dan kunt u naar de rechter gaan.