Herontwikkeling Lambertusschool

Het beoogde woningbouwprogramma op deze locatie betreft woningen voor senioren bestaande uit één bouwlaag. Er zal ruimte worden geboden aan zowel projectmatige bouw als zelfbouw.

Ecologie

Het schoolgebouw is omstreeks juli 2023 leeggekomen. Medio 2023 is hiertoe gestart met de voorbereidende werkzaamheden voor de sloop van het bestaande schoolgebouw en het opstellen van een ontwikkelplan. Echter, uit het flora en fauna onderzoek dat is uitgevoerd in het kader van de sloop kwam naar voren dat er vleermuizen aanwezig zijn in de bestaande schoorsteen van het schoolgebouw. Daar deze soort beschermd door de Wet Natuurbescherming, dient er ten behoeve van sloop en nieuwbouw een ontheffing (op basis van de Wnb) te worden verkregen bij de provincie. Voor het verkrijgen van een dergelijke ontheffing moet in ieder geval een jaarrond onderzoek worden uitgevoerd en  een compensatie- en mitigatieplan worden opgesteld. Naar verwachting kan de aanvraag omstreeks juli 2024 worden gedaan. Bij verkrijging kunnen de sloopwerkzaamheden omstreeks november/december 2024 worden uitgevoerd.
Bij het opstellen van de nieuwe plannen staat ecologie hoog in het vaandel. Zo wordt het bestaande groen zoveel als mogelijk gehandhaafd en worden er maatregelen getroffen voor het in stand houden en aantrekken van diverse flora en fauna. 

Molenbiotoop

Het plangebied is gelegen binnen een molenbiotoop. Het gevolg hiervan is dat de bebouwing maar een beperkte hoogte mag hebben. Dit resulteert in een woningbouwprogramma met één bouwlaag.