Loverbosch fase 3

Dit uitbreidingsplan ligt tussen de Koestraat en de N279 ten zuiden van de volkstuintjes en bevindt zich in de fase van planontwikkeling. Het plan biedt ruimte aan ruim 200 woningen en een school.

Natuurinclusief bouwen

Loverbosch fase 3 wordt een natuurinclusieve wijk. Dit zie je terug in de inrichting van het openbaar gebied als de te realiseren woningen. Aan de hand van een puntensysteem wordt bepaald of er voldoende natuurinclusieve maatregelen genomen zijn in het ontwerp van een woning. Bij natuurinclusieve maatregelen kun je denken aan het toepassen van groene daken, gevelgroen of het plaatsen van nestkasten. Met natuurinclusief bouwen wordt een gezonde en aantrekkelijke leefomgeving gecreëerd die bewegen stimuleert, stress vermindert en sociaal gedrag bevordert.

Invulling woningbouw

Het plan kent een gevarieerd woningbouwprogramma. We zetten bovendien in op verschillende manieren van gronduitgifte om kansen te bieden aan meerdere (markt)partijen om diverse bouwmogelijkheden toe te kunnen passen.

  • Woningcorporatie Bergopwaarts realiseert in dit plan de sociale woningbouwopgave, bestaande uit zowel grondgebonden als gestapelde woningen. Daarnaast realiseren zij ook woningen in het middenhuursegment.  
  • Van Wanrooij Projectontwikkeling B.V. realiseert een gevarieerd woningaanbod van ruim 60 woningen voor diverse doelgroepen.
  • Twee bouwvelden zetten we in de markt middels aanbesteding. Hier komen ongeveer 20 grondgebonden woningen voor (door)starters en een appartementencomplex van maximaal 25 appartementen in het betaalbare segment.
  • Twee bouwvelden worden uitgegeven ten behoeve van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Meer informatie hierover volgt binnenkort.
  • Het plan bevat ongeveer 29 kavels voor zelfbouw. 

Zelfbouw

De beschikbare kavels variëren in grootte van ongeveer 150 m2 tot 600 m2
We verloten de kavels voor zelfbouw in het najaar. Dit gebeurt aan de hand van een vooraf vastgesteld lotingsprotocol. Informatie over de start van de inschrijving en de daaropvolgende loting wordt bekend gemaakt via het Peelbelang, onze website en via social media.

Locatie schoolgebouw

Oorspronkelijk zou in Loverbosch fase 2 een school komen. Naar aanleiding van de meest actuele leerlingencijfers is de conclusie getrokken dat dit schoolgebouw te klein zou zijn. Vervolgens is een onderzoek uitgevoerd naar een andere schoollocatie. Deze locatie is gevonden in Loverbosch fase 3. Het gebouw gaat naast basisonderwijs en buitenschoolse opvang ook ruimte bieden aan een kinderopvang. 

Klik op de kaart voor een vergroting.
Onderaan over de breedte loopt de Koestraat. Uitleg kleuren: De verdeling is als volgt: Geel: Sociale huur, roze: Midden huur, paars: Projectontwikkelaar, fel groen: CPO, blauw: vrije kavels, oranje: schoollocatie, groen: buiten beschouwing voor loting.

Voorlopige planning (onder voorbehoud)

Oktober 2023

start inschrijving vrije kavels

November/december 2023

start bouwrijp maken

1 juli 2024

afronding werkzaamheden bouwrijp maken
(Deze planning is indicatief en afhankelijk van levertijden, onderaannemers en weersomstandigheden. Aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend.)

Duurzaam en energiezuinig

Duurzaamheid en energiezuinigheid worden steeds belangrijker bij de bouw van woningen. Als u meer informatie wilt over welke mogelijkheden er zijn om uw (nieuwe) woning zo energiezuinig en duurzaam mogelijk te maken, kunt u contact opnemen met het Energiehuis Slim Wonen. Het Energiehuis geeft informatie aan burgers over duurzame energie en energiebesparing. 

Op de hoogte blijven?

Schrijf u dan in voor de nieuwsbrief Loverbosch fase 3.