WOZ en onroerend zaakbelasting (OZB)

Als u eigenaar bent van een woning of eigenaar en/of huurder van een bedrijfspand, winkel, kantoor of een stuk grond, betaalt u elk jaar onroerend zaakbelasting (OZB). De hoogte van deze belasting is een percentage van de WOZ-waarde.

• Belastingen op onroerende zaken (alle gebouwen en de grond waarop ze staan en ook onbebouwde stukken grond en panden in aanbouw).
• Er zijn twee soorten OZB: 
  • Eigenarenbelasting voor woningen en niet-woningen.
  • Gebruikersbelasting voor niet-woningen.
• Betaling gebeurt via gecombineerde aanslag gemeentelijke belastingen.
• U ontvangt deze aanslag (meestal) in februari.

WOZ-waarde/OZB

• De WOZ-waarde is de verkoopwaarde van uw huis op 1 januari van het jaar daarvoor: de waardepeildatum.
• Belastingsamenwerking Oost-Brabant (BSOB) bepaalt jaarlijks de WOZ-waarde door te kijken naar verkoopprijzen van vergelijkbare panden of stukken grond. We houden rekening met verschillen in grootte, ligging, onderhoudstoestand, bijgebouwen, afwerking, et cetera.
• Is er in de loop van het jaar een verbouwing of andere ingrijpende wijziging aan uw pand geweest, dan is dit in de WOZ-waarde meegenomen.
• Eigenaren van een onroerende zaak, krijgen jaarlijks een WOZ-beschikking toegezonden met daarop de vastgestelde waarde (WOZ-waarde).
• Huurders van een huurwoning krijgen jaarlijks ook een WOZ-beschikking omdat de WOZ-waarde van belang is bij de bepaling de maximale huur.
• De WOZ-waarde gebruiken we voor de heffing van de onroerendezaakbelastingen, rijksbelasting en waterschapslasten.
• Taxatieverslagen kunt u aanvragen bij Belastingsamenwerking Oost-Brabant (BSOB).

WOZ-waardeloket

Op de website van het WOZ-waardeloket kunt u de WOZ-waarden van woningen in Asten online bekijken.