Welstand

Bouw- en verbouwplannen moeten soms op basis van het omgevingsplan worden beoordeeld op redelijke eisen van welstand. Deze worden voorgelegd aan de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit van de gemeente Asten.

  • In de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit zitten experts op het gebied van architectuur en monumentenzorg.

Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK)

  • De welstandcommissie heet tegenwoordig Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK).
  • De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit bekijkt of een bouwproject of bouwplan voldoende kwaliteit heeft en past in de omgeving door het te toetsen aan de criteria die staan in het welstandsbeleid, waaronder materiaal- en kleurgebruik.
  • U kunt te maken krijgen met de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit wanneer u een (concept) omgevingsvergunning hebt aangevraagd.
  • Het kan ook zijn dat u contact zoekt wanneer mensen in uw buurt gaan bouwen of verbouwen en u zich zorgen maakt of hun plannen passen in de omgeving.
  • Daarnaast geldt soms een beeldkwaliteitsplan. Dat vindt u terug in de regels van het omgevingsplan.
  • Plannen die niet binnen de regels van het omgevingsplan passen, worden naast de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit ook getoetst door de Kwaliteitscommissie Centrum Asten.
  • De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert ook over monumenten, stedelijke ontwikkeling en openbare ruimte.

Toetsingscriteria

  • De toetsingscriteria staan in het Welstandsbeleid gemeente Asten 2015.
  • In de sommige gevallen voldoet een bouwvoornemen altijd aan de redelijke eisen van welstand.
  • Lees hierover in de Welstandsnota 2015: hoofdstuk 7 - objectcriteria, pagina 102 en verder:
    • Toepassingen en gebruik
    • Erfafscheidingen
    • Dakkapellen
    • Tuinbouwkassen

Hoe weet ik hoe kansrijk mijn aanvraag is?

  • Als u dat wilt weten, doet u een conceptaanvraag.
  • Met een conceptaanvraag hebt u nog geen toestemming om uw bouwplan uit te voeren.
  • U moet daarna nog wel de officiële vergunningsaanvraag doen.

Kosten advies

Bijwonen Commissie Ruimtelijke Kwaliteit

  • De vergaderingen van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit zijn openbaar.
  • Als u hierbij aanwezig wilt zijn, moet u zich van tevoren aanmelden via de behandelaar van uw (concept)aanvraag.
  • De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit vergadert 1 keer per 2 weken om 9:30 uur op dinsdagochtend, in de oneven weken.
  • De agenda van de commissie kunt u opvragen door een e-mail te sturen aan omgevingsvergunning@asten.nl.

Na de behandeling in de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit

  • Uiterlijk 1 week nadat de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit uw plan heeft behandeld, brengt ze een definitief advies uit.
  • Wanneer het definitief advies is uitgebracht, krijgt u deze via de behandelaar van uw aanvraag doorgestuurd.
  • Het definitieve advies wordt tevens toegevoegd aan de stukken die horen bij de verleende omgevingsvergunning.
  • Het advies van de commissie kunt u opvragen door een e-mail te sturen aan omgevingsvergunning@asten.nl.

Zonder aanvraag iets bespreken met de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit?

  • U moet altijd eerst een (concept)aanvraag doen.
  • U ontvangt na de vergadering een advies van de commissie en betaalt leges (kosten) per keer dat u uw bouwvoornemen voorlegt. 

Vragen?

  • Wilt u een vergadering bijwonen? Heeft u vragen over de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit?
  • Neem contact op via omgevingsvergunning@asten.nl of via telefoon (0493) 671 212.